イニシア新座ビューステージ

  • 埼玉県新座市野火止四丁目

  • 武蔵野線 / 新座駅 徒歩9分

  • 2012年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
3,790万円
55.7万円/㎡
相場
3,770万円
55.4万円/㎡
2,525
3,355
4,185
5,015
AI査定結果
推定相場価格
3,770万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,355万円〜4,185万円
49.3万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
イニシア新座ビューステージ
3,790万円（55.7万円/㎡）/ 4階 / 68.06㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は47.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/033,790万円55.7万円4階 68.06㎡ 3LDK+南西
2026/02/273,380万円49.7万円4階 68.06㎡ 3LDK-
2026/02/272,990万円43.9万円4階 68.06㎡ 3LDK南西
2026/01/153,080万円44.0万円5階 70㎡ 3LDK南西
2026/01/133,150万円46.3万円4階 68.06㎡ 3LDK南西
2025/10/093,180万円45.4万円5階 70㎡ 3LDK南西
2025/07/293,498万円50.0万円9階 70㎡ 3LDK南西
2025/03/273,490万円51.3万円4階 68.06㎡ 3LDK南西
2025/03/233,698万円52.8万円9階 70㎡ 3LDK南西
2024/11/032,980万円42.6万円9階 70㎡ 3LDK南西
2024/10/272,980万円42.5万円5階 70.06㎡ 3LDK南西
2024/09/143,380万円48.2万円5階 70.06㎡ 3LDK南西
2024/07/243,180万円45.4万円9階 70㎡ 3LDK南西
2024/05/193,350万円47.9万円9階 70㎡ 3LDK南西
2024/02/243,280万円48.2万円3階 68.06㎡ 3LDK南西
2023/11/253,480万円51.1万円3階 68.06㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
イニシア新座ビューステージ
新座市野火止四丁目
新座駅9分 3,790万円55.7万円68.06㎡3LDK+4階 / 10階建 南西2012年27戸RC
2024/05/14エコヴィレッジ志木北野
新座市北野三丁目
志木駅9分 3,798万円59.9万円63.43㎡3LDK1階 / 6階建 南東2011年42戸RC
2024/10/28ラシュレ志木
新座市北野三丁目
志木駅10分 3,598万円60.4万円59.6㎡2LDK2階 / 5階建 南2009年39戸RC
2024/10/08イニシア新座ブライトステージ
新座市野火止四丁目
新座駅5分 3,499万円54.7万円63.95㎡3LDK4階 / 6階建 南東2012年57戸RC
2025/07/24グローリオ志木西棟
新座市東北一丁目
志木駅9分 4,080万円54.5万円74.83㎡3LDK2階 / 5階建 南西2007年50戸RC
2026/03/31エコヴィレッジ志木
新座市東北一丁目
志木駅12分 3,890万円60.7万円64.05㎡2LDK1階 / 5階建 南西2007年26戸RC
2025/11/27パークホームズ志木ファーストグランデ
新座市東北二丁目
志木駅5分 4,780万円65.4万円73.06㎡3LDK1階 / 8階建 東2011年54戸RC
2025/04/28グランシーナ清瀬ザ・レジデンス
新座市新堀三丁目
清瀬駅9分 3,180万円48.3万円65.81㎡3LDK3階 / 8階建 南2008年63戸RC
2026/02/16グローベルザ・ステーション新座グランエンブレム
新座市野火止五丁目
新座駅2分 3,280万円64.2万円51.08㎡2LDK14階 / 15階建 南2011年74戸RC
2024/08/13ソフィア志木
新座市東北二丁目
志木駅2分 4,320万円59.7万円72.38㎡2LDK11階 / 13階建 南西2017年48戸SRC
2025/07/07イニシア新座セントラルフォート
新座市野火止五丁目
新座駅3分 4,280万円62.8万円68.1㎡2LDK+S13階 / 15階建 南西2007年54戸RC
2024/01/20レリアコート志木立教前
新座市東一丁目
志木駅18分 3,580万円43.6万円82.05㎡4LDK2階 / 6階建 南西2007年36戸RC
2026/03/18エコヴィレッジ志木鐘の音通り
新座市東二丁目
志木駅15分 4,380万円54.5万円80.36㎡4LDK1階 / 6階建 南2015年37戸RC
2025/10/11D’クラディアひばりケ丘ミッドレジデンス
新座市栗原五丁目
ひばりケ丘駅6分 4,280万円61.1万円70.09㎡3LDK4階 / 8階建 南東2008年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で19%下落、新座市では12.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は新座市の平均と比較して4.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
61.0万円/㎡
前年比-19.0%
新座市
58.2万円/㎡
前年比+12.9%
埼玉県
新座市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イニシア新座ビューステージ
所在地埼玉県新座市野火止四丁目
交通武蔵野線新座駅徒歩9分
築年月2012年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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